龚中伟:市区住宅小区管理水平提升专项行动动员大会强调,要坚持为民服务解难题,全面提升住宅小区管理服务水平。这就要求全市上下一心,共同抓好贯彻落实,在主题教育期间,深入开展住宅小区管理水平提升专项行动,针对薄弱环节,进行专项攻坚。
此次专项行动,严格按照年底前整改见成效、明年6月底前基本完成全面整治的目标,重点开展好物业服务质量提升、车辆停放整治、违建违规行为查处专项整治、物业费集中清缴等4个专项行动,完善好业委会建设、市民文明素质提升等2个保障,先解决当前突出矛盾,再总结完善,综合施策,建立长效机制。
一是开展好物业服务质量提升行动,重点围绕“保洁、保绿、保修、保安全、保秩序”等物业服务重点,督促各物业企业立即行动,全面开展物业服务质量提升。市住建局(市房管局)将会同宣州区、宣城经开区,组建行业专家库,全面开展巡查、检查。同时开展进小区的全面宣传,发挥党员干部职工带头作用,积极遵守小区管理公约、文明行为促进条例,营造好专项行动的良好氛围。
二是开展好小区车辆停放、违建违规行为查处整治行动。加强小区停车管理,确保小区停车秩序,确保小区消防通道畅通。
三是在提升好小区服务水平的基础上,再开展物业费集中清缴,保障小区管理投入,逐步形成小区管理的良性循环。
四是总结经验,形成长效机制。开展设立小区(片区)物业管理党支部、成立物业管理委员会等试点,在党建引领物业管理乃至社区治理的试点基础上,予以总结、推广,着力构建“四位一体”物业管理机制。做到在党的领导下,切实解决小区管理的主体问题、依法决策问题。